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Maison Contemporaine
CEIGNAC
N.C. - Référence : 75

Description

Au coeur d'un village, aux portes de Rodez, cette maison contemporaine de 2007 construite sur mesure par un architecte vous charmera grâce à son confort et sa singularité : colonnes, portail et escalier en fer forgé.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un dégagement menant au salon ouvert sur la salle à manger de 47 m², pièce spacieuse et lumineuse grâce aux baies vitrées.

Cet espace apportera à votre famille confort et chaleur grâce au chauffage électrique par le sol et l'insert.

La cuisine indépendante de 20 m² est entièrement équipée et aménagée: lave vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, ainsi qu'une réserve, vous permettant de partager de savoureux repas avec votre entourage.

Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle vous procurera l'intimité et le bien-être propice au lieu.

A l'étage, trois chambres de 17 à 14 m² vous seront proposées avec placards et penderies.

Deux d'entre elles bénéficient d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en période estivale.             

La salle de bain moderne et fonctionnelle dispose de douche, vasques et spots encastrés.

Une pièce supplémentaire peut être agencée en salle de jeux ou bureau, selon vos désirs.

Une autre, plus petite, pourra être agencée en dressing afin d'obtenir un gain d'espace et de rangements.   

Un garage de 35 m², muni de portail électrique, est prévu pour abriter deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie.

Le jardin arboré de 783 m², entièrement plat, peut permettre l'implantation d'une piscine.

L'architecte a minutieusement pensé à l'exposition et l'ensoleillement de la demeure afin de pouvoir profiter de la terrasse toute au long de la journée en toute quiétude.

Cette propriété est idéalement placée, au calme, à 5 min de La Primaube, 9 minutes de Rodez, où vous trouverez toutes commodités et commerces.

Elle fait également partie de l'Agglomération du Grand Rodez, et bénéficiera de l'axe auto routier reliant Rodez, Albi et Toulouse.

Informations
Référence : 75
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 2
Surface habitable : 157 m²
Surface jardin : 783 m²
Neuf : oui
Stationnement : Garage
Année de construction : 2007

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Surface terrasse : 15 m²
Proche commoditiés : oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
Standing : Bon