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Maison de village
BARAQUEVILLE
142 000 - Référence : 262

Description

A proximité du centre-ville de Baraqueville, ce corps de ferme possède un fort potentiel d’aménagement avec une maison de 160 m² habitable communicant avec une impressionnante grange de 120 m² au sol.

Construite en 1910, la maison se compose d’un hall de 7 m² desservant un salon-salle à manger de 19 m², une cuisine ainsi qu’une souillarde de 10 et 6 m².

Une première chambre de 16 m² a été aménagée à ce niveau.

Un escalier en bois massif vous mène à l’étage où a été agencé 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Les combles peuvent être aménagés en 3 pièces supplémentaires.

Au rez de chaussée, un couloir permet d’accéder à la grange de 120 m².

Il est possible d’y concevoir un atelier pour peintre, sculpteur ou un salon d’exposition pour collectionneur.

Le sous-sol d’une surface de 120 m² est divisé en une ancienne étable ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Une cour et un jardin d’une surface de 525 m² permettent de profiter des extérieurs en période estivale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, isolation, électricité et rafraîchissement.

Pour l’instant, le bien bénéficie d’un chauffage central au fioul ainsi qu’une toiture en lauze ayant été révisée.

Située à quelques minutes à pied des premières commodités et écoles, ce corps de ferme vous permettra également de profiter de la proximité de la ville de Rodez, située à 20 minutes en voiture.

Informations
Référence : 262
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Nb Etage : 3
Surface habitable : 160 m²
Surface jardin : 525 m²
Stationnement : Garage

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Proche commoditiés : oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : oui
État général : Travaux à prévoir