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Maison d'hôte
MARTRIN
440 000 - Référence : 44

Description

Nichée au coeur d'un lieu-dit, cette demeure de 1856 en pierre du Rougier recèle d'authentiques merveilles.

La maison d'habitation de 320 m² peut offrir deux logements indépendants: l'un de 220 m², l'autre de 90 m².

Au rez de chaussée, pénétrez dans la salle à manger avec cuisine semi indépendante, équipée et aménagée, ornée d'une magnifique cheminée.

Celle-ci donnera accès au salon de 48 m²,  agrémenté d'une sublime cheminée ainsi qu'une grande bibliothèque, qui lui confèrent un charme indiscutable.

A l'étage, trois grandes chambres bien exposées sont proposées, respectivement de 16 à 18 m².

Un bureau de 25 m² sera à disposition, donnant accès à l’appartement indépendant, situé à l'étage.

Ce dernier dispose d'une surface de 90 m², avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 50 m².

Un balcon de 7 m² vous permettra de jouir de la vue sur la nature environnante.

La salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo, vasques ainsi que les sanitaires dispose de 7 m².

La chambre de 26 m², à l'inspiration récup' possède une grande hauteur sous plafond.

Le parc arboré (pin, parasol, peuplier, noyer, bouleau, marronier, catalpa) et fruitier (mirabelle, prune, poire, cassis, cerise, groseille, figue) dispose de 2.5 hectares, exposé plein sud, avec une vue imprenable sur l'environnement bucolique.
Il possède également 3 terrasses, un verger avec puits ainsi qu'un poulailler.

La grange est la pièce maîtresse de la demeure.

Composée de 6 arches, elle bénéficie de 250 m² sur deux étages. Cette dernière, à l’esthétisme d'une œuvre d'art et à l’acoustique d'une église, peut être envisagée comme une galerie d'art, une salle de spectacle, théâtre, ou concert.

A l'image des propriétaires, cette demeure est un véritable lieu artistique, méritant d'être visitée et utilisée comme tel.

Elle peut également être un lieu d'accueil, de réception pour des convives, en tant que maison d'hôte, grâce à l’appartement indépendant.

Cette propriété est idéalement placée: sans voisinage proche, elle se situe dans un lieu touristique, à 1 km de Martrin, village historique dont plusieurs bâtiments en témoignent, ainsi qu'à 3 km du Château de Coupiac, construit au XIIIe siècle.

Fort potentiel culturel et artistique!

A voir !

English version:  http://lescentvallees-martrin.123siteweb.fr

Informations
Référence : 44
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Nb Etage : 2
Surface habitable : 320 m²
Surface jardin : 25000 m²
Année de construction : 1856

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Type de chauffage : Fuel
État général : Bon état
Standing : Haut