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Maison en pierre
CENTRES
315 000 - Référence : 192

Description

Au coeur d'un lieu-dit paisible du Ségala, cette coquette maison en pierre de 1950 et son extension de 1980, anciennement gîte, reposent sur un terrain arboré de 3000 m² bénéficiant d'un puits.

La maison d'habitation dispose de 170 m² et le gîte de 105 m².

Vous serez accueillis dans un vaste séjour de 45 m², exposé au sud ouest, disposant d'une cuisine américaine, équipée et aménagée.

A l'étage, trois chambres de 12 à 15m² dotées de plancher disposent d'une salle d'eau, avec douche, vasque et sanitaire.

Les combles, isolés en laine de verre, sont aménageables sur une surface de 20 m².

Au sous-sol, le garage permet de contenir plusieurs véhicules.

La toiture a été refaite entièrement en 2010, et l'électricité en 2014.

L'extension de 105 m², construite en 1980, a été utilisé en tant que gîte.

Vous serez accueillis dans une véranda en pierre de 32 m², exposée au sud ouest, idéale pour la saison printanière.

La cuisine indépendante est équipée et aménagée et dispose d'un cellier, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine.

Le séjour de 25 m² sera un lieu agréable pour réunir vos hôtes autour d'une cheminée avec insert.

Une première chambre de 10 m² est accessible à ce même étage.

Au premier, quatre chambres, dont deux mansardées, bénéficient d'une salle de bain avec baignoire, douche et vasque ainsi que d'une salle d'eau.

Cette configuration est idéale pour acquérir une maison ainsi qu'un gîte à louer en saisonnier.

De plus, une salle de 93 m², avec murs en pierre et plancher en chêne, dotée d'une bonne accoustique, sera idéale pour créer une salle de spectacle, organiser des dîners familiaux, créer des ateliers artistiques ou de bien-être.

En supplément, vous pourrez acquérir un hangar agricole, pouvant faire office de parking pour vos activités ainsi que deux hectares de terres attenantes.

Quiétude et sérénité, sont les maître mots de cette grande bâtisse, propice aux multiples projets personnels et professionnels, à 12 km de la voie rapide reliant Rodez à Toulouse.

Informations
Référence : 192
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 8
Nb Etage : 3
Surface habitable : 275 m²
Surface jardin : 3000 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1950

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Climatisation : oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : oui
État général : Bon état
Standing : Bon