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Maison indépendante
ALBI
200 000 - Référence : 224

Description

Au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette maison lumineuse, construite en 1972, sera le lieu propice à l'installation d'une famille, à proximité du centre ville d'Albi.

Entièrement clôturé, le terrain de 460 m² entoure la bâtisse et permet l'accès à un double garage de 80 m² , grâce aux deux portails.

La surface habitable totale est de 130 m² et se décline sur deux niveaux.

Au rez de chaussée, vous serez accueillis dans un grand hall de 17 m².

Deux pièces attenantes de 9 et 10 m² permettent d'imaginer une vie de plain-pied, en agrandissant sur le garage.

Un bel escalier en marbre vous mène au premier étage, composé d'un grand séjour, avec baies vitrées exposées plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.

Un couloir dessert la salle de bain de 9 m² ainsi que les trois chambres d'une surface de 10 à 13 m².

Deux balcons permettent de profiter de la période estivale.

Les combles vous permettront de stocker du matériel.

La cave de 59 m² pourra être utilisée comme cave à vin.

La dépendance située dans le terrain pourra être agencée en abris de jardin.

La maison est raccordéee au gaz de ville, mais il faut toutefois prévoir une nouvelle chaudière, isoler les combles et remplacer les menuiseries en double vitrage.

Cette maison conviendra à l'épanouissement d'une vie familiale, au sein d'un quartier calme, à quelques minutes à pied d'un centre commercial ainsi qu'à proximité d'une ligne de bus desservant rapidement le centre ville.

Informations
Référence : 224
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nb Etage : 2
Surface habitable : 130 m²
Surface jardin : 460 m²
Stationnement : Parking et Garage

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Proche commoditiés : oui
Type de chauffage : Sans
Tout à l'égout : oui
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon