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Maison
QUINS
145 000 - Référence : 106

Description

Au coeur d'un lieu-dit paisible et isolé, cette maison en pierre du XIX ème siècle, exposée plein sud, dispose d'un esprit pastoral et d'un charme certain.

La pièce à vivre lumineuse de 45 m² aux pierres apparentes et poutres en chêne, équipée d'un poêle, ravira votre famille que vous aurez plaisir de recevoir en ces lieux.

Celle-ci dispose d'un accès sur la terrasse couverte, lieu de convivialité en période estivale.

Une cuisine américaine restera à aménager dans cet espace.

Une pièce complémentaire, actuellement buanderie, peut être agencée en chambre de plain pied, élément bénéfique lors de la revente.

A ce même étage, une salle de bain avec baignoire est actuellement à disposition.

A l'étage, le dégagement épuré mène aux trois chambres de 11 m² ainsi qu'à une pièce annexe, actuellement utilisée en tant que dressing.

Une suite parentale, une pièce de jeux ou salle de musique pourront être créées dans les combles.

Le terrain de 480 m² jouit d'une vue sur la nature environnante et dispose d'un puits et four à pain décoratif.

Une dépendance supplémentaire est utilisée comme atelier de bricolage.

L'assainissement a été remis aux normes.

Cette propriété est idéalement placée, au calme, à 25 minutes de Rodez et à 5 km de Naucelle, où vous trouverez toutes commodités et commerces.

Elle est également implantée à proximité de l'axe auto routier reliant Rodez, Albi et Toulouse.

Informations
Référence : 106
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 2
Surface habitable : 105 m²
Surface jardin : 480 m²
Année de construction : 1800

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Type de chauffage : Poêle à bois
Fosse septique : oui
État général : Bon état
Standing : Bon