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Maison
RODEZ
N.C. - Référence : 85

Description

Au coeur de Rodez, à quelques minutes du centre ville, cette charmante maison en pierre saura ravir les familles nombreuses grâce à l'espace dont elle dispose.

Vous découvrirez le salon-salle à manger traversant bénéficiant d'une grande luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2.80m.

Très spacieuse, elle dispose également d'un parquet en chêne d'époque.

La cuisine indépendante pourra accueillir vos convives mais nécessitera un rafraichissement.

La salle de bain, accessible de plain pied, dispose d'une douche et pourra convenir aux personnes à mobilité réduite.

L'escalier en chêne d'un seul tenant vous mène à l'étage, où trois chambres de belle envergure vous seront proposées.

Deux d'entre elles disposent d'une vue sur le terrain.

La seconde salle de bain possède une douche ainsi qu'une baignoire fonctionnelles.

Les combles sont intégralement aménageables.

Vous pourrez ainsi créer un espace supplémentaire (chambre, pièce de jeux ou bureau) et bénéficier de poutres et pierres apparentes.

Le sous-sol contient actuellement un atelier de bricolage, une pièce pouvant servir de cuisine d'hiver bénéficiant d'un accès sur le jardin, une seconde pièce à agencer selon vos goûts, ainsi qu'une réserve pour la nourriture.

Mais celui-ci peut être aménageable en pièces à vivre supplémentaires.

La maison nécessite un rafraichissement, mais dispose de volets électriques, d'une chaudière au gaz de grande qualité ainsi que d'une climatisation réversible.

Le terrain arboré et fruitier (groseilliers, pruniers) de 250 m² peut également contenir un potager ou un verger.

Lieu idéal de repos et d'apaisement, la terrasse se situe sous les vignes, fleuries en période estivale.

Un poulailler est mis à disposition afin de rajouter une touche bucolique à votre maison citadine.

Le garage peut contenir un véhicule, mais aussi être aménagé en atelier de bricolage, de peinture ou toute autre activité.

Il dispose, en outre, d'un grenier permettant de stocker ainsi qu'une pièce en sous-sol où est entreposée la cave à vin.

Cette maison en pierre regorge d'espace et permettra à une famille de profiter d'une ambiance champêtre, au coeur d'une ville.

Informations
Référence : 85
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 2
Surface habitable : 130 m²
Surface jardin : 250 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1960

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Climatisation : oui
Proche commoditiés : oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : oui
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon