Envoyer par e-mail Imprimer Quitter
Propriété
CENTRES
N.C. - Référence : 198

Description

Niché au coeur d'un lieu-dit paisible, ce corps de ferme construit au XIXème siècle, de 140 m² habitable sur une parcelle de 4200 m² de terrain, sera un véritable havre de paix pour vous et votre entourage.

Restauré avec goût et finesse par ses propriétaires, celui-ci bénéficie de plusieurs dépendances: grange et étable à aménager, appentis, terrasse couverte.

Vous serez accueillis dans la pièce à vivre de 65 m², aux poutres apparentes en chêne, exposée plein sud, composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger ainsi que le salon doté d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Celle-ci donne accès à la terrasse bénéficiant d'une vue sur la campagne environnante.

A l'étage, une première chambre avec salle d'eau privative (douche et vasque) vous sera proposée.

La seconde chambre, exposée au sud, dispose de placard encastré.

La troisième chambre, bien exposée, ornée de pierres apparentes et parquet, vous apportera confort et chaleur.

Une seconde salle d'eau carrelée (douche à l'italienne, vasque) est accessible à ce même étage.

Les combles peuvent être aménagés en chambre de belle envergure, suite parentale ou pièce de jeux.

Deux caves disposent d'un espace buanderie ainsi qu'une cave à vin tempérée.

La grange de 160 m² sur deux étages vous permettra d'ouvrir des chambres d'hôtes, dans un lieu appelant à la détente et au délassement, de créer un atelier artistique ou de bricolage.

La terrasse couverte avec barbecue permet de profiter de la période estivale entre amis.

Le garage ainsi que le hangar permettent de stocker plusieurs véhicules: voitures, camping car, bâteaux...

Le terrain de 4200 m², arboré et fruitier (pêchers, cerisiers, pommiers, poiriers) est alimenté par le puits et permet d'installer une piscine.

Bien d'exception dans un environnement calme, à 10 km de Cassagnes et équidistant d'Albi et Rodez grâce à la voie rapide reliant ces deux villes, ce corps de ferme sera le lieu idéal pour la création de projet personnel et professionnel.

Informations
Référence : 198
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 4
Surface habitable : 140 m²
Surface jardin : 4200 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1800

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Type de chauffage : pompe à chaleur
Tout à l'égout : oui
État général : Bon état
Standing : Bon