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Propriété
CENTRES
189 000 - Référence : 209

Description

Dans un écrin naturel, offrant de nombreux points de vues dégagés , cette demeure, sans voisinage proche, repose sur un terrain arboré de 1200 m².

Cet ancien gîte, classé 3 épis, bénéficie de toutes les qualités qu'offre ce label: confort et chaleur au coeur d'une propriété préservée.

Au rez de chaussée, le séjour chaleureux a conservé ses éléments d'époque: évier en pierre, placard encastré.
Vous partagerez avec votre entourage de délicieuses soirées autour de l'ancienne cheminée.

La cuisine entièrement équipée et aménagée sera idéale pour mitonner de bons plats.

A l'étage, deux chambres exposées plein sud bénéficient d'un parquet refait à l'ancienne en chataigner, et disposent d'une salle d'eau carrelée avec douche et vasques.

Les combles isolés sont aménageables en chambre supplémentaire, pièce de jeux, bureau.

Un appentis avec mezzanine permet de garer un véhicule.

La grange de 80 m² peut être agencée, permettant d'agrandir la surface habitable.

La cave de 20 m² peut être aménagée en cave à vin, atelier de bricolage et buanderie.

Un magnifique chêne centenaire abrite un puits pouvant être utilisé pour arroser le potager.

Aucun travaux ne sera à prévoir: l'assainissement a été remis aux normes, les fenêtres sont intégralement en double vitrage, la toiture est en bon état.

Ce lieu est idéalement situé pour recevoir des convives, au coeur d'un environnement préservé, à 10 min de Cassagnes Begonhes, où vous trouverez tous les commerces et commodités.

Informations
Référence : 209
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nb Etage : 2
Surface habitable : 80 m²
Surface jardin : 1200 m²
Année de construction : 1850

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Type de chauffage : cheminée
Fosse septique : oui
État général : Bon état
Standing : Bon