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Propriété
LA ROUQUETTE
210 000 - Référence : 210

Description

Situé à 10 km de Villefranche de Rouergue, au coeur d'un paysage boisé, cet atypique corps de ferme en bout de lieu-dit bénéficie d'un calme et d'une vue remarquable.

L'habitation principale de 130 m², entourée de quatre dépendances, sera un lieu de villégiature idéal ou un bel emplacement pour l'épanouissement d'une vie familiale.

Nous sommes accueillis dans une jolie cour fleurie, emplie d'arbres fruitiers.

A l'étage, le séjour est doté d'un cantou ainsi qu'une souillarde voûtée pouvant être agencée en cuisine.

Trois chambres sont accessibles à ce même étage bénéficiant d'une salle d'eau.

Les combles sont aménageables en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Une seconde partie historique de la bâtisse reste à rénover, et permettra l'agrandissement de l'habitation.

En effet, un homme d'Eglise, autrefois maître des lieux, avait aménagé une chapelle ornée de vitraux.

Au rez de chaussée, de nombreuses caves peuvent être aménagées en cave à vin, buanderie, atelier, garage.

Une grange, édifiée sur un niveau, pourra être aménagée en gîte rural ou permettre d'accueillir des convives.

Le terrain plat de 2504 m², disposant d'arbres fruitiers, entoure la propriété.
Il est possible d'en acquérir davantage.

Située aux abords de la Sous Préfecture de l'Aveyron, cette habitation champêtre, teintée d'histoire, ravira les amateurs de patrimoine.

Informations
Référence : 210
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 3
Surface habitable : 130 m²
Surface jardin : 2504 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1850

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Type de chauffage : Individuel Gaz
Fosse septique : oui
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon