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Corps de ferme
MONTBAZENS
N.C. - Référence : 266

Description

Au coeur d'un lieu dit retiré et calme, ce corps de ferme de 1881 vous assurera une vie paisible dans un environnement composé de prairies.

Exposé plein sud, cette habitation propose de beaux volumes.

Le rez de chaussée se compose d'un salon avec cheminée équipée d'un insert, une chambre avec salle d'eau, une pièce permettant d'agrandir le salon ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Cette pièce lumineuse de 25 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et donne accès à la terrasse en bois de 19 m², jouissant d'une vue imprenable sur la nature

Les combles ont été aménagés et isolés en deux grandes pièces de 32 et 20 m².
Elles seront idéales pour agencer quatre chambres supplémentaires.

Le jardin de 2692 m², exposé plein sud, est arboré: noyer, cognassier, murier.

Un terrain non attenant (situé à 1 mètre), peut permettre de créer à nouveau un potager.

La propriété dispose de nombreuses dépendances: caves, étables, écurie, ainsi qu'un hangar.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, garantissant un confort moderne.

L'assainissement individuel est aux normes. (diagnostic SPANC réalisé)

La toiture en ardoise est entretenue.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés de bois.

Situé à 5 minutes de Montbazens, où vous trouverez tous commerces et commodités, cette maison sera un lieu idéal pour l'épanouissement d'une vie familiale, au contact de la nature.

Informations
Référence : 266
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 2
Surface habitable : 110 m²
Surface jardin : 2692 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1881

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Type de chauffage : Chaudière à granulés
Fosse septique : oui
État général : Bon état