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Maison de maître
PAMPELONNE
260 000 - Référence : 189

Description

Au coeur d'un village typique du Tarn, dans un cadre préservé, cette maison se distingue par sa majesté et son authenticité.


Les parquets anciens, les boiseries, la faïence aux sols vous plongeront dans une atmosphère bourgeoise du XIXème siècle où les grands volumes assuraient une vie confortable et témoignaient du rang social du propriétaire.

La superficie habitable se déploie sur 4 étages.

Le 1er étage s’articule autour d’un vaste hall desservant une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d’un insert, une grande cuisine et une chambre avec sa salle d’eau.

Le second étage a été aménagé avec 5 chambres et 2 salles de bain.

Le troisième étage est aussi dédié à 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un dressing.

Enfin, les combles aménagés offrent 68 m² d’espace à utiliser à votre guise.

Une salle de cinéma y avait été aménagée auparavant.

Chacun de ses étages a été entretenu.

Le gros œuvre l’a été également : la toiture a été intégralement refaite en 2012, l’isolation en 2013 et chaque menuiserie est en double vitrage.

Orientée sud-ouest, la façade ainsi que la terrasse fleurie de 40 m² profitent d’un bel ensoleillement.

Une cour privée de 110 m² pouvant être aménagée vous permet d’accéder à une dépendance de 80 m² sur deux étages faisant office de garage.

Idéalement placée à 20 minutes d’Albi, au sein d’un village où vous trouverez toutes commodités, cette belle demeure conviendra idéalement à un projet de chambres d’hôte ou à l’exercice d’une profession libérale avec l’agencement d’un local.

Informations
Référence : 189
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 10
Nb Etage : 4
Surface habitable : 420 m²
Surface jardin : 150 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1850

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Surface terrasse : 40 m²
Proche commoditiés : oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : oui
État général : Bon état
Standing : Prestige