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Propriété
PRADES D'AUBRAC
N.C. - Référence : 123

Description

Située en position dominante, ce corps de ferme isolé, sans voisinage et sans vis à vis se trouve ainsi en communion avec la nature environnante.

La vue panoramique permet de contempler une vallée typique de l'Aubrac lui faisant face.

La propriété clôturée est accessible par une route goudronnée.

Cette dernière vous mène jusqu'à une cour qui dessert la maison d'habitation, construite en 1899, le garage, un local permettant de stocker le bois de chauffage ainsi qu'une grange.

Le jardin se situe en contrebas de cette cour et bénéficie d'une exposition plein sud.

La maison d'une surface de 120 m² habitable se compose de deux étages.

Elle est entièrement à rafraichir.

Le rez de chaussée comprend une grande cuisine indépendante, un salon de 16 m² doté d'une cheminée avec insert, une salle de bain ainsi qu'une cave.

A l'étage, vous disposerez de six chambres.

Les sanitaires sont présents aux deux niveaux.

Les combles sont aménageables selon vos nécessités.

Attenante à cette demeure, une grange majestueuse à la charpente traditionnelle, peut être également aménagée.

Au coeur de pâturages, le terrain d'une superficie de 1,3 hectares entoure le corps de ferme.

Idéal pour un changement de vie, ce corps de ferme vous permettra de vous installer dans une région préservée, où l'alliance du potentiel naturel au Patrimoine historique vous ravira.

Idéalement située, à proximité des villages classés de Sainte Eulalie d'Olt et Saint Côme d'Olt, des chemins de Pélerinage de Saint Jacques de Compostelle, du Lac de Castelnau ou encore des Monts d'Aubrac, permettant les randonnées et le ski, cette propriété bénéficie également des commodités à 15 minutes à Saint Geniez d'Olt.

Calme et sérénité seront les maîtres mots de cette bâtisse à l'emplacement d'exception

Informations
Référence : 123
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Nb Etage : 2
Surface habitable : 120 m²
Surface jardin : 13000 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1899

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Type de chauffage : Sans
Fosse septique : oui
État général : Travaux à prévoir