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Propriété
SAUVETERRE DE ROUERGUE
265 000 - Référence : 257

Description

Quiétude et intimité sont les maîtres mots de cette demeure de charme, construite au XIXème siècle, aux abords d'un lieu-dit.

Dans un écrin naturel composé de vallées, offrant des points de vue dégagés, ce havre de paix repose sur un parc arboré de 9400 m² agrémenté d'un bassin de jardin.

Le parc est clôturé et dispose d’un verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers, figuiers pouvant être alimenté par cinq récupérateurs d'eau de pluie ainsi qu'un puits.

Une grange de 135 m² au sol peut être aménagée en garage, atelier de bricolage, gîte, et peut également être imaginé en hall d'exposition pour collectionneur, atelier de peinture, galerie d'art, salle de sport ou de spectacle.

Une cour fleurie et entretenue vous mène à l’habitation principale de 235 m² par un bel escalier en pierre, provenant de Lozère.

La salle à manger lumineuse dispose d’une cheminée dotée d'un insert.

La cuisine équipée et aménagée, dans l'ancienne souillarde, peut être ouverte sur la salle à manger.

Le séjour lumineux, disposant d'un accès sur la terrasse, vous apportera confort et chaleur pour accueillir vos hôtes ou votre entourage.

A ce même étage, la salle d'eau carrelée possède une douche et sanitaire.

Trois chambres de 14 à 25 m² ont été aménagées à l'étage.

Une salle de bain de grande envergure, ornée d'un plancher d'origine, est dotée d'une baignoire, double vasque et sèche serviette.

Les combles ont été agencés en chambres complémentaires.

Plusieurs caves ont été agencées en buanderie, chaufferie (chaudière au fioul de 2016), cave à vin, cuisine d’été.

Située à proximité de la bastide de Sauveterre de Rouergue, inscrite parmi les plus villages de France, cette propriété appelant à la détente et au délassement est un lieu de villégiature idéal, entre nature sauvage et civilisation.

Informations
Référence : 257
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nb Etage : 2
Surface habitable : 192 m²
Surface jardin : 9400 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1800

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Terrasse : oui
Type de chauffage : Fuel
Fosse septique : oui
État général : Bon état
Standing : Bon