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Propriété
TANUS
116 000 - Référence : 250

Description

Ce corps de ferme, à rénover entièrement, est à la fois situé dans un hameau retiré ainsi qu'à 5 minutes de l'accès à la voie rapide reliant Rodez à Albi.

L'environnement champêtre du bien, entouré de 8800 m² de terrain, assure tranquilité et absence de vis-à-vis.

Le grand terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, noisetiers.
De plus, celui-ci est agrémenté d'un puits et d'une source.

De nombreux projets sont réalisables grâce aux 8 dépendances disponibles.

Une grange attenante à la maison peut permettre l'agrandissement de celle-ci.

L'ancienne étable, dont la toiture et la charpente sont à reprendre, est attenante à une ancienne maison.

Un hangar avec toiture voûtée peut permettre d'établir une piscine couverte, entourée par la nature.

Un garage peut contenir plusieurs véhicules.

Au bout du jardin, un poulailler, un appentis ainsi qu'un séchoir chataîgne pourront être restaurés

La bâtisse dispoe de grands volumes.

Le hall, accessible de plain-pied, dessert une cuisine, une souillarde ainsi qu'un salon- salle à manger de 42 m².

La cuisine et le séjour peuvent être réunis.

A l'étage, quatre chambres de 10 à 18 m² sont disponibles.

Une salle d'eau a été rajoutée dans une extension.

Les combles, composés de 3 pièces, peuvent être agencés.

Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison habitable: les menuiseries sont en simple vitrage, l'isolation est à installer, l'assainissement est à créer.

L'électricité n'est pas aux dernières normes.

Ce corps de ferme jouissant d'une très belle vue sur le département de l'Aveyron garantira une vie paisible ans un environnement très naturel, alliant prairies et paysage arboré.

Informations
Référence : 250
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Nb Etage : 2
Surface habitable : 110 m²
Surface jardin : 8000 m²
Stationnement : Parking et Garage

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Proche commoditiés : oui
Type de chauffage : Chaudière
Fosse septique : oui
État général : Très gros travaux à prévoir